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【热点消息回顾】租户需求坚挺,英国房屋租金较新冠疫情前水平涨逾三成;

本文编辑:金盛盈富 发布时间:


①周五公布的调查显示,在截至6月的三个月,英国房屋租赁广告的租金增长加速,同比增幅依然很高,反映了租户需求强劲及住房市场更广泛的紧张局面。
②房地产网站Rightmove表示,2023年第二季伦敦以外地区新租赁广告的平均月租较前季上涨3.5%,达到1231英镑,涨幅高于今年第一季的1.5%。
③租赁广告刊登的房屋租金较上年同期上涨9.3%,较新冠疫情前(2019年)上涨33%。
④伦敦的新租约平均月租要高得多,为2,567英镑,但上涨趋势类似,较前季上涨2.6%,较上年同期上涨13.7%。
⑤Rightmove房地产学总监Tim Bannister指出,疫情以来租金大幅上涨反映了租户需求明显激增,与2015年至2019年租金停滞的情况形成鲜明对比。
⑥他说,“与去年创纪录的低水平相比,可供出租的房地产数量继续增加...不过要赶上疫情前的房屋库存水平还有很长的路要走,在未来一段时间,寻求搬家的租户仍将多于可供出租的房地产。”
⑦Rightmove表示,可供出租的房地产较一年前增加7%,但较2019年减少42%。
⑧Rightmove称,16%的待售房地产之前出现在租赁市场,高于2019年1月的13%。租户需求较2022年同期高出3%,较2019年高出42%


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