1月26日讯，在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。房地美周四发布的公告显示，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大单周涨幅，使平均利率回到了12月中旬以来的最高水平附近。房贷利率居高不下，以及待售房屋持续短缺的情况下房价一直高企，都在挤压潜在购房者的负担能力。不过，房地美首席经济学家Sam Khater表示，房贷利率目前徘徊在比10月高点低一个多百分点的水平，在通常的购房旺季即将来临之际，这对市场来说是个好兆头。尽管库存挑战持续存在，但他们预计春季购房旺季将比2023年更加繁忙，房价将继续稳步上涨。